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“长租公寓平台、房东、租客三者之间的法律关系没有理顺,盲目推行资产证券化,只会将法律风险传导给无辜的房东和租客。”中国人民大学法学院教授刘俊海认为,一些实现资产证券化的长租公寓公司,其底层资产是劣质乃至无效的,对于长租公寓资产证券化应该缓行、慎行。

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